Voor een kosteloze en
zorgeloze verkoop van
uw woning

Ontvang vrijblijvend een bod op uw huis!

Off-Market verkoop

U zoekt een bijzondere koper voor uw woning omdat u deze binnen enkele dagen of juist uitgesteld wilt verkopen, deze terug wilt huren na verkoop of juist hulp nodig heeft bij de verhuizing. Bij ons bent u aan het goede adres voor een passende oplossing voor de verkoop van uw woning.
Zie hieronder alle mogelijke voordelen die deze manier van off-market verkoop u kan bieden. Vul het aanmeldformulier in en wij nemen binnen 48 uur contact met u op.

Uw voordelen

  • Bepaal zelf de verkoopprijs
  • Geen voorbehoud van financiering en dus geen onzekerheid dat de verkoop alsnog word geannuleerd
  • Vaak geen voorbehoud van bouwkundige inspectie
  • Geen mediakosten (verkoopbrochure, foto’s, advertenties)
  • Geen makelaarskosten
  • Kortere doorlooptijd
  • Volledige service (eventueel helpen we u verhuizen of de woning leeg te halen)
  • U heeft een nieuw huis gezien en u wilt uw huidige woning snel verkopen
  • Geen ongewenste woningkopers over de vloer
  • Ook corona veilig. Er komen maar 2 personen kijken
  • Geen noodzaak tot verkoop klaar maken van de woning (opruimen, opknappen)
  • Flexibele overdrachtsdatum (snelle of uitgestelde overdracht met variabele opleverdatum). Bijvoorbeeld als u een nieuwe woning aan het bouwen bent en een flexibele uitgestelde overdracht wilt. Of juist gaat repatriëren of emigreren en uw woning snel wilt verkopen. Of vanwege opname in een verzorgingstehuis
  • Terughuur mogelijkheden
  • Mogelijkheid tot overname inboedel indien gewenst
  • Uw woning komt niet op een huizensite te staan zoals Funda of Huislijn
  • Zekerheid hebben over de verkoopprijs voor een uitgestelde levering als u bijvoorbeeld verwacht dat de marktprijzen gaan dalen.
  • U wilt de overwaarde van uw woning snel omzetten in geld en terug huren om zodoende voldoende geld tot uw beschikking te hebben
  • Persoonlijke begeleiding gedurende het gehele verkoopproces
  • Terughuren en een optie tot terugkopen, Bijvoorbeeld als u gaat scheiden, de woning alleen niet kunt financieren, maar bij een stijgend salaris in de toekomst wel graag de woning weer terug zou willen kopen

Onze werkwijze is Persoonlijk, Vriendelijk, Open & Transparant, Flexibel, Professioneel en Vertrouwd. U kunt vrijblijvend en zonder kosten het aanmeldformulier invullen

Stap 1
U vult vrijblijvend het aanmeldformulier in

Stap 2
Wij nemen binnen 48 uur contact met u op om
het aanmeldformulier door te spreken

Stap 3
Wij doen een QuickScan en beoordelen uw
vraagprijs dan wel komen we met een passend
indicatief bod.

Stap 4
Na een initiële overeenstemming over het
indicatieve bod zullen we u vragen om aanvullende
documentatie en mogelijk een bezichtiging

Stap 5
Finale bod word bevestigd en koopovereenkomst
wordt opgesteld

Stap 6
Betaling, levering en sleuteloverdracht vindt
plaats bij de notaris

Wat onze klanten zeggen

Lucas & Marjorie

Simpel en makkelijk: Ze hebben ons huis verbouwd in 4 weken tijdens onze vakantie en daarna konden wij het zelf terug huren. Wij wonen nu met veel plezier in onze opgeknapte woning voor een eerlijke huurprijs.

Mohammed

Eerst vond ik het wel spannend om op deze wijze mijn woning off-market te verkopen. Maar, weet zeker dat ik een goede prijs heb gekregen voor mijn woning. Het is me goed bevallen

Karolos

We lived as expats in The Hague and due to the corona lockdown where forced to go back to Greece again and needed to sell our house quickly. Evert-Jan and Lucian where able to arrange everything in just a couple of days. Compliments for arranging everything so swiftly.

Anoeska

Ik ben een alleenstaande vrouw en moest verhuizen vanwege mijn werk. Ik heb echter geen familie bij me in de buurt wonen en dat maakte verhuizen nogal lastig. Gelukkig kan dit bedrijf ook verhuisservices erbij leveren waardoor ik deze grote stap toch kon overzien. Hartelijk bedankt.

Karel de Groot

Ik werd onverwacht ziek en ardbeidsongeschikt. Ik heb toen snel mijn woning verkocht om de overwaarde uit mijn woning contant te kunnen maken zodat ik ook een financiele buffer heb om op terug te kunnen vallen

Yvonne

We hebben een nieuwbouw woning gekocht wat nog in aanbouw was en wilde ons huidige appartement verkopen. Het gaf ons veel rust en zekerheid dat we ons appartement al hadden verkocht aan jullie en deze konden terug huren totdat ons nieuwe huis klaar was en ingericht. Ook toen de bouw was vertraagt was dat gelukkig geen probleem om in onze huidige appartement te blijven.

Veel gestelde vragen

De voorlopige koopovereenkomst word door ons opgesteld en de Akte van Levering door de Notaris.

We zullen ons uiterste best doen om de verkoop van uw woning te realiseren maar kunnen helaas niet garanderen dat deze ook slaagt. Een en ander is namelijk afhankelijk van de marktvraag en gewenste verkoopprijs.

De eigendomsoverdracht vindt plaats bij de notaris. De koper en verkoper gaan samen naar de notaris voor het tekenen van de leveringsakte en het overdragen van de sleutels.

In alle grote steden in Nederland met een voorkeur voor Almere, Delft, Ouder-Amstel, Rijswijk, Rotterdam, ’s Gravenhage, Utrecht, Amstelveen, Amsterdam, Diemen, Eindhoven, Haarlemmermeer, Lansingerland, Leiden, Nijmegen, Weesp.

In de wijken met een Leefbaarheidsituatie van Zwak, Voldoende, Ruim Voldoende, Goed, Zeer Goed en Uitstekend volgens www.leefbarometer.nl

Er is een aantal officiële documenten vereist bij de verkoop van uw woning. Normaliter zijn de volgende documenten benodigd:

  • Kopie legitimatiebewijs van alle eigenaren van de woning.
  • Akte van levering.
  • WOZ Beschikking en andere gemeentelijke aanslagen.
  • Energielabel certificaat
  • Ingevulde lijst van roerende zaken.
  • In geval van een appartement:
    • Documenten van de Vereniging van Eigenaren
    • Ingevulde VvE vragenlijst.
    • Splitsingsakte

Bij bijvoorbeeld scheiding of overlijden kunnen aanvullende documenten benodigd zijn

U bepaalt de datum van levering.

Hiervoor hebben wij de nodige informatiebronnen tot onze beschikking. Indien u dat wenst helpen we u graag om tot een realistische vraagprijs te komen.

Nee dat is niet nodig. We zijn zeker ook geïnteresseerd in woningen met achterstallig onderhoud.

Er zijn voor u geen kosten verbonden aan de verkoop van uw woning. Al deze kosten worden betaald door ons. De woningen worden aangekocht voor de verhuur waaruit de inkomsten worden gegenereerd.
De prijs die u voor uw woning krijgt ligt meestal wel een beetje lager dan bij een verkoop aan een particulier maar hiervoor krijgt u direct zekerheid en vele voordelen voor terug. Zie naar de genoemde lijst met voordelen op deze website zoals geen makelaarskosten, geen mediakosten, directe zekerheid doordat meestal geen voorbehoud van financiering en/of bouwkundige inspectie van toepassing is, mogelijkheid tot terughuren, flexibele overdrachtsdatum, direct geld tot uw beschikking en nog vele voordelen meer.

Wij kopen woningen in de prijsklasse tot €350.000. Het mag ook een woning complex zijn met meerdere woningen waarbij de prijs per woning ook in deze prijsklasse valt.

Het woonoppervlak is meestal tussen 60 tot 125 m2 met 2 slaapkamers of meer. Kleinere woonoppervlaktes van bijvoorbeeld studio’s in monumentale panden behoren ook tot de mogelijkheden.

Dit is zeker mogelijk als de woning in de vrije huursector valt en er sprake is van betrouwbare huurders.

Onze voorkeur gaat uit naar woningen met een leeftijd van 25 jaar of jonger, monumentale woningen of woningen die een volledige renovatie nodig hebben en daarmee naar de huidige woningstandaard kunnen worden gebracht.

Nadat we uw verzoek tot verkoop in behandeling hebben genomen zullen we u vragen met uw mobiele telefoon een aantal foto’s van uw woning te maken en deze door te sturen via what’s app of mail.

Bij interesse zullen we u mogelijk vragen of een van onze medewerkers uw woning kan komen bezichtigen. Indien snel handelen nodig is, komt het ook regelmatig voor dat we tot koop overgaan zonder bezichtiging.

Nee, deze is niet van toepassing als u uw woning aan ons verkoopt. Bij het sluiten van de koopovereenkomst is de koop direct definitief dus u heeft gelijk zekerheid.

Eindelijk heeft u uw droomhuis gevonden en deze kans wilt u niet aan uw neus voorbij laten gaan. Wij kopen zonder voorbehoud of bedenktijd. Uw huidige woning kan dus binnen één week verkocht zijn. Dat scheelt u dubbele lasten en bespaart u de stress die komt kijken bij een reguliere verkoop. In plaats daarvan kunt u zonder voorbehoud snel schakelen en er voor zorgen dat de woning die u op het oog hebt ook daadwerkelijk van u wordt.

Ook is het mogelijk dat wij uw woning kopen onder voorbehoud zodat u uw droomwoning kunt kopen. Met andere woorden u weet al zeker dat uw huidige woning is verkocht als de koop van uw nieuwe droomwoning is rond gekomen. Lukt het niet de koop rond te krijgen van uw droomwoning dan kun u gewoon in uw huidige woning blijven en vervalt de verkoop.

Het verkopen van een woning uit de erfenis van een overleden familielid vraagt veel aandacht en energie. Daarnaast moet er vaak erfbelasting betaald worden, terwijl de kosten van de woning ook gewoon door lopen. In een periode waarin nabestaanden genoeg andere zaken aan hun hoofd hebben is een directe verkoop financieel verstandig.
Tevens kunnen we u helpen bij het leeghalen van de woning als dat is gewenst.

Ja dat kan. In het geval van een relatiebeëindiging wilt u niet te lang aan elkaar verbonden blijven door de woning. Het liefst wordt de financiële afwikkeling zo snel mogelijk afgerond, zodat beide partners een nieuwe start kunnen maken. Wij bereiken met beide partners een overeenstemming en zorgen dat er snel een goed bod op tafel ligt.

Ja dat kan. Een gedwongen verkoop door de hypotheekverstrekker brengt meestal veel minder op dan de woning echt waard is. Hierdoor kun u met een restschuld blijven zitten. Dit is zeer onwenselijk en dient te allen tijde voorkomen te worden. Wij helpen u door de woning te kopen voordat deze naar de openbare veiling gaat. Zo wordt uw hypotheekschuld afgelost en kunt u met een schone lei beginnen.

Een appartement in een complex is wettelijk verplicht een actieve Vereniging van Eigenaren te hebben. Daarom is het lastiger om zo’n appartement te verkopen aan een particuliere koper. De meeste banken willen hier namelijk geen hypotheek voor verstrekken. Voor ons is dit geen bezwaar.

Ja dat kan. Voor huiseigenaren die de overwaarde uit hun woning willen halen, maar niet willen verhuizen, bieden wij een interessante oplossing. Wij kopen de woning waarbij de verkoopwinst aan u wordt uitbetaald. Vervolgens verhuren we de woning aan u, zodat u er zonder onderbreking kunt blijven wonen.

info@newprofrealestate.nl
Evert-Jan +31 6 – 21 28 18 03
Lucian +31 6 – 11 64 65 47
KvK nr 82173966

Cookieverklaring
Privacy verklaring
Algemene voorwaarden
Disclaimer

Contact

Website door Fastware